一棟リノベーション
WHOLE BUILDING RENOVATION
法人もしくは、個人オーナー様が所有している、あるいは取得したマンションの建物全体の診断・修繕および共有部分・専有部分の更新、バリューアップ等をトータルで行ってまいります。建物の立地や環境、時代のニーズやトレンドに合わせて従来、建物が持っていた価値をドラスティックに変え、新しい命を吹き込むリノベーション。マルリョウでは、分譲マンション、賃貸マンション、社宅・寮、シェアハウス等の住宅から、大型商業施設、介護施設、宿泊施設等の非住宅までを手掛けます。
一棟リノベーションのメリット
安心して、安全に永く
お住まい頂くために
建物の劣化状態や点検状況、さらには建物診断の結果を受け、建物全体の大規模修繕内容のご提案を行います。
入居者や時代のニーズに合った
プランニングの提案
プライバシーやセキュリティの強化、共用部の刷新、最新の設備や仕様を導入するプランなどをご提案します。
お客様のご予算に合った
プラン・見積の提案
分譲事業、賃貸事業等お客様の事業計画、事業収支の組立に合った改修計画をご提案します。
充実のアフターサービスと
定期点検の提供
工事終了後、引き渡しの際に工事内容に応じた保証書をお客様に発行し、アフターサービスをお約束します。
一棟リノベーションの
工事メニュー
CONSTRUCTION MENU
共用部修繕工事
3つのポイントを踏まえてお住まいのマンションをグレードアップ。
1.大規模修繕工事
大規模修繕工事では、丁寧な下地補修工事、建物を新築時に限りなく近い状態に戻すと同時に、美観を現在のニーズ合わせて塗装工事を行います。もちろん性能も確実に上がります。さらに漏水などの心配をなくすための防水工事などの以下3点を考慮し、ご提案、工事を行っております。
- 丁寧な下地補修工事
- 現在のニーズに合わせた塗装工事
- メンテナンスまで考慮した防水工事
その他工事
- 共用部照明のLED化
- シーリング工事
- クリーニング工事
2．機能回復工事
建物や設備の性能・機能を新築並みの水準に回復する工事。
- 玄関ドア、サッシ、各種金物の交換
- インターフォンの交換
- 給水管、雑排水管、汚水管等の更新、洗浄
- 適法性是正工事
3．バリューアップ工事
建物の資産価値の向上、生活運営上の問題解決、暮らしやすさの改善、人にやさしい美しい住まいを提案します。
- エントランス改修工事
- バリアフリー化工事
- 手摺の交換
- 機械式駐車場の平面化
- 専用庭新設
- 給水方式変更工事（受水槽を撤去して直結・増圧方式に変える工事）
